ارزانترین قیمت خانه در تهران مربوط به کدام مناطق است؟

با جستجوی فراوان ممکن است خانه‌هایی با قیمت مناسب حتی در مناطق شمالی شهر تهران پیدا شود که قیمت آن برای اکثر مردم قابل پرداخت باشد؛ اما اکثر خانه‌های با قیمت مناسب در نقاط جنوبی شرقی و غربی تهران قرار دارند.
این آپارتمان‌ها معمولاً قیمت زیر یک میلیارد تومان دارند و برای زوج‌های جوان و کسانی که قصد دارند سرمایه خود را به ملک تبدیل کنند مناسب است.

ازران ترین مناطق تهران برای خرید

محله های ارزان تهران در قسمت غرب

محله های چیتگر، بلوار فردوس، طرشت، جنت‌آباد، پونک، شهران، ستارخان و صادقیه ازجمله محله های غرب و شمال غرب تهران هستند، که طرفداران زیادی برای خرید آپارتمان به آنجا مراجعه می‌کنند.
 محله هایی با بافت شهری مناسب و دسترسی به مرکز و شمال شهر که به بزرگراه‌های شهری به‌آسانی متصل می‌شوند. از دیگر مناطق غرب تهران می‌توان به شهرک آزادی، تهرانسر و شهرک فرهنگیان اشاره کرد که این روزها با توجه به گرانی بیش‌ازحد مناطق مرکزی شهر مورد استقبال بسیاری از متقاضیان مسکن قرار گرفته است. بافت نوساز و خیابان‌های عریض و دسترسی آسان به میدان آزادی از دیگر ویژگی‌های این مناطق برای زندگی است.

محله های ارزان تهران در قسمت شرق

محله های شرق تهران شامل تهران‌پارس، نارمک، تهران‌نو، افسریه، پیروزی هستند. از بین این محله‌ها تهران‌پارس و نارمک از قیمت بالایی برخوردار هستند؛ اما افسریه و پیروزی از محله های ارزان تهران در شرق شهر هستند که قیمت مناسب‌تری دارند. البته محله های تهران‌پارس و نارمک نیز نوسان قیمت و تفاوت‌های زیادی بین محله‌ها دیده می‌شود. تعداد آگهی‌های فروش خانه زیر یک میلیارد تومان در این محله‌ها پیدا می‌شود که خانه‌های با متراژ پایین برای مصرف‌کننده‌ها مناسب است.

محله های ارزان تهران در قسمت جنوب

اکثر محله های جنوب تهران از گذشته جزو محله های ارزان تهران هستند و از قیمت‌ مناسبی برخوردارند و برای خرید خانه اولی‌ها و مهاجران از شهرهای دیگر گزینه مناسبی بوده‌اند.
محله های مانند بلوار ابوذر، خانی‌آباد و خیابان خاوران ازجمله این محله‌ها هستند که برای متقاضیان مسکن که بودجه کمتری دارند مناسب به نظر می‌رسد. در تابستان امسال و با رشد روزافزون قیمت مسکن شاهد افزایش تعداد معاملات مسکن در جنوب تهران بودیم که به دلیل قیمت مناسب این مناطق ایجاد شده است.

مقایسه محله های ارزان تهران در شرق و غرب

حال بهتر است مقایسه‌ای بین مناطق شرقی و غربی تهران انجام شود تا مشخص شود که کدام‌یک از این مناطق برای خرید خانه و سکونت بهتر هستند.
غرب تهران در طی سال‌های اخیر توسعه بیشتری داشته است. اگر از ابتدا تا انتهای اتوبان همت که از شرق شروع و به غرب تهران ختم می‌شود نگاهی بیندازید برج‌های سر به فلک کشیده‌ای را در غرب تهران خواهید دید که در شرق تهران چندان زیاد نیستند. ازآنجا به بزرگراه خرازی و منطقه 22 تهران خواهید رسید که برج‌های بلند و مرتفع تمام این منطقه را پوشش داده است.
درواقع پتانسیل گسترش مناطق غربی تهران بیش از مناطق شرقی بوده است و بافت مناطق شرقی اغلب قدیمی هستند.
محله های فرجام، استخر، تهران‌پارس، حکیمیه و خاک سفید در شرق تهران قرار دارند که قدمت زیادی داشته و اغلب کارمند نشین هستند؛ اما محله های غرب تهران اکثراً مدرن و بروز شده‌اند و مورد استقبال قشر جوان و مهاجرانی قرارگرفته‌اند که از تمکن مالی بیشتری برخوردارند.

بیشتربخوانید: 

خانه‌دار شدن چقدر زمان می‌برد؟

ازران ترین مناطق تهران برای خانه دار شدن

احتمالا بهترین مناطق تهران برای خرید و اجاره ارزانترین خانه‌ها حاشیه شهر و مناطق جنوبی پایتخت هستند. ما برای مقایسه این نواحی فهرستی از قیمت محله‌های مختلف را تهیه کرده‌ایم که به تفکیک اجاره و فروش مسکن می‌توانید مشاهده کنید.
قیمت‌ها حدودی هستند و از میانگین قیمت آگهی‌های روزهای اخیر سایت دیوار به دست آمده‌اند.

نکاتی که در انتخاب خانه باید به آن توجه کنید

همانطور که دیدید مناطق خوب و ارزان تهران  کم نیستند و این ممکن است تصمیم گیری را قدری برای هرکسی سخت کند. هرکدام از این مناطق مشتری های خاص خودشان را دارند که شما با بررسی شرایط خود و در نظر گرفتن نکاتی که در ادامه ذکر میشود باید ببینید جزء کدام دسته از مشتری ها هستید و پس از آن به جستجوی خانه ی مناسب خودتان  بگردید تا بهترین تجربه ی خرید خانه در مناطق خوب و ارزان تهران را داشته باشید.
•     بودجه ی خود را به طور دقیق مشخص کنید، نکته اصلی در انتخاب محله میزان بودجه ای است که شما برای تهیه خانه در نظر گرفته اید. برای اینکه بدانید میخواهید در کدام یک از مناطق خوب و ارزان تهران خانه تهیه کنید باید بودجه ای که میتوانید هزینه کنید را برآورد کنید تا بتوانید راحت تر تصمیم بگیرید کدام محله ها متناسب با بودجه ی شماست و سپس به جستجوی خانه در یکی از مناطق خوب و ارزان تهران بپردازید.
 
•     پس از برآورد بودجه ای که دارید، با هر بودجه ای که داشته باشید میتوانید حداقل بین یک تا سه منطقه را برای خرید یا اجاره مسکن برگزینید. برای اینکه یکی از این سه منطقه را انتخاب کنید میتوانید به تحقیقات میدانی بپردازید و یا از طریق سایت ها اطلاعات لازم را بدست آورید تا بهترین خانه را در مناطق خوب و ارزان تهران بخرید.
 
•     شرایط شخصی خود را در نظر بگرید. اگر تنها زندگی میکنید متوایند به تهیه یک خانه با متراژ پایین در یکی از محله های غرب تهران بپردازید و اگر خانواده ی پر جمعیتی دارید میتوانید یک خانه با متراژ بالا تر در شرق و یا جنوب ومناطق خوب و ارزان تهران تهیه کنید.
 
•  میزان رفت و آمدتان را نیز در نظر داشته باشید تا نزدیک ترین محله به محل رفت و آمدتان را در مناطق خوب و ارزان تهران انتخاب کنید و یا در جایی که دسترسی آسانی به وسایل حمل و نقل عمومی دارد خانه انتخاب کنید.
 
سخن پایانی:
در این مطلب سعی شد مناطق خوب و ارزان تهران را به شما معرفی کنیم و شما را برای خرید خانه در مناطق خوب و ارزان تهران راهنمایی کنیم. فراموش نکنید در اطراف تهران یعنی مناطقی مثل پرند، پردیس، شهریار و کرج هم خانه هایی با قیمت بسیار مناسب قرار دارند که میتوان آنها را هم جزئی از مناطق خوب و ارزان تهران به شمار آورد، چراکه به نسبت دیگر شهرهای ایران از مزیت نزدیکی به تهران برخوردارند و همچنین قیمت خانه های این مناطق بر خلاف تهران در محدوده ی مناسبی است که با بودجه ی محدود هم میتوان در این مناطق خوب و ارزان صاحب خانه شد.

مجله اینترنتی تابناک جوان