سرنوشت مبهم خانه های ایرانیان در ترکیه
اوضاع نابسامان اقتصادی ترکیه، سقوط ارزش لیر، کاهش شدید درآمد های گردشگری، اقتصاد ترکیه را در آستانه ورشکستگی قرار داده و ممکن است ایرانی‌ها به عنوان بزرگترین گروه خریداران ملک در ترکیه مجبور شوند خانه‌های خود را نصف قیمت بفروشند و برگردند.
ایرانی‌ها در در ماه سپتامبر ۲۰۲۱ رکورد خرید مسکن در ترکیه را شکستند و بیش از ۱۳۰۰ خانه در این کشور خریداری کردند که گفته میشود این رقم ۲.۵ برابر بیش از میانگین خرید ماهانه‌ی اتباع ایرانی که ۵ سال گذشته در ترکیه بوده است.
طبع خرید آپارتمان و ویلا در استانبول آنکارا ازمیر و دیگر شهر‌های ترکیه توسط ایرانی‌ها در حالی بالا گرفته که وضعیت اقتصادی ترکیه در بدترین شرایط خود در سال‌های اخیر قرار دارد.
بین سال‌های ۲۰۰۱ تا ۲۰۱۵ میلادی کشور ترکیه به لطف سیاست خارجی متعادل خود برنامه‌های گردشگری را با موفقیت به اجرا رساند و به طور میانگین رشد اقتصادی ۶ درصد را تجربه کرد. اما از سال ۲۰۱۵ به این طرف سیاست‌های دستوری در اقتصاد این کشور به کند شدن حرکت رو به جلوی آن منجر شد. اپیدمی ویروس کرونا نیز که از حدود دو سال قبل با افت شدید بازار گردشگری این کشور همراه شد ضربه نهایی را به اقتصاد ترکیه وارد کرد.
در پی هشدار‌ها و تذکرات کارشناسان درباره خرید ملک در ترکیه، چند روز قبل دو تن از نمایندگان مجلس در توئیتر تذکراتی به مردم داده‌اند. علیرضا سلیمی، عضو هیئت رئیسه مجلس شورای اسلامی در حساب شخصی خود در توئیتر نوشت: مراقب سرمایه‌های خود باشید؟! سقوط سنگین ارزش لیر ترکیه در برابر دلار به‌دلیل بدهی خارجی بیش از ۵۰۰ میلیارد دلاری.
خریداران خانه در ترکیه اگر همین امروز فروشنده باشند باید ۳۵ درصد مالیات بر عایدی سرمایه بدهند، این غیر از ۴ نوع مالیات دیگر است. احتیاط شرط عقل است. معصومه پاشایی بهرام نماینده مرند و جلفا نیز دیگر نماینده‌ای است که در توئیتر به خروج سرمایه از ایران اشاره کرده است.
طی سال‌های ۹۷ تا ۹۹ ایرانیان ۷ میلیارد دلار در بازار مسکن ترکیه سرمایه گذاری کرده اند که بنا به گفته مجتبی یوسفی، عضو کمیسیون عمران مجلس، کمک بسیاری به ترکیه در دوران بحران مالی اخیرش بود.
طبع خرید آپارتمان و ویلا در استانبول آنکارا ازمیر و دیگر شهر‌های ترکیه توسط ایرانی‌ها در حالی بالا گرفته که وضعیت اقتصادی ترکیه در بدترین شرایط خود در سال‌های اخیر قرار دارد.
بین سال‌های ۲۰۰۱ تا ۲۰۱۵ میلادی کشور ترکیه به لطف سیاست خارجی متعادل خود برنامه‌های گردشگری را با موفقیت به اجرا رساند و به طور میانگین رشد اقتصادی ۶ درصد را تجربه کرد. اما از سال ۲۰۱۵ به این طرف سیاست‌های دستوری در اقتصاد این کشور به کند شدن حرکت رو به جلوی آن منجر شد. اپیدمی ویروس کرونا نیز که از حدود دو سال قبل با افت شدید بازار گردشگری این کشور همراه شد ضربه نهایی را به اقتصاد ترکیه وارد کرد.
در پی هشدار‌ها و تذکرات کارشناسان درباره خرید ملک در ترکیه، چند روز قبل دو تن از نمایندگان مجلس در توئیتر تذکراتی به مردم داده‌اند. علیرضا سلیمی، عضو هیئت رئیسه مجلس شورای اسلامی در حساب شخصی خود در توئیتر نوشت: مراقب سرمایه‌های خود باشید؟! سقوط سنگین ارزش لیر ترکیه در برابر دلار به‌دلیل بدهی خارجی بیش از ۵۰۰ میلیارد دلاری.
خریداران خانه در ترکیه اگر همین امروز فروشنده باشند باید ۳۵ درصد مالیات بر عایدی سرمایه بدهند، این غیر از ۴ نوع مالیات دیگر است. احتیاط شرط عقل است. معصومه پاشایی بهرام نماینده مرند و جلفا نیز دیگر نماینده‌ای است که در توئیتر به خروج سرمایه از ایران اشاره کرده است.
طی سال‌های ۹۷ تا ۹۹ ایرانیان ۷ میلیارد دلار در بازار مسکن ترکیه سرمایه گذاری کرده اند که بنا به گفته مجتبی یوسفی، عضو کمیسیون عمران مجلس، کمک بسیاری به ترکیه در دوران بحران مالی اخیرش بود.
بیشتر بخوانید: نکاتی درباره خرید خانه در ترکیه که به کسی نمی گویند
او همچنین گفته است: بسیاری از مردم پس از واریز نقدی به حساب این شرکت‌ها بدلیل دسترسی نداشتن به اطلاعات تخصصی و همچنین انتقال پول از طریق فرایند‌های غیر تجاری، متاسفانه سرمایه خود را از دست داده‌اند و یا گاهاً ملکی که به آن‌ها تحویل داده شده با آن چه که تحویل گرفته‌اند تفاوت بسیاری داشته است که با توجه به نحوه معاملات شرکت‌های فروشنده این املاک در کشور‌های همسایه امکان بازپس گیری سرمایه‌های مردم نیز وجود ندارد.
از سوی دیگر به دنبال صدور دستور رئیس جمهور ترکیه برای اخراج ۱۰ سفیر کشور‌های غربی، ارزش لیر ترکیه ۱.۶ درصد دیگر کاهش یافت و به ۹.۷۵ لیر در برابر یک دلار رسید.
لیر ترکیه پیش از این نیز تحت تاثیر اقدامات بانک مرکزی ترکیه که اقدام به افزایش نرخ بهره کرده بود، سیر نزولی داشت.
منبع: ایسنا
ارسال نظرات
نظرات مخاطبان
انتشار یافته: ۱۰
در انتظار بررسی: ۰
تو رو بی خیال
من دارم میرم کل سرمایه زندگیم رو هم دارم میبرم
چرا ؟ من عاشق ایرانم اینجا همه چیز هست
جز چند تا چیز
ارامش - اسایش - رفاه - ازادی - شرایط مناسب برای خانواده ها
هر روز داره بد و بدتر میشه
حیف نیست با این همه منابع با این همه نعمت مردم دارن نابود میشن
همه پولشون رو میبرن به امید پیشرفت نمیبرن
فقط میبرن که راحت بشن کجای دنیا تمام دیوارهاش عکس رهبرانش هست کجای دنیا همه جا عکس شهید میزارن
کجای دنیا اینقدر مردم دغدغه زندگی دارن
حتی اگر هم ندارن میدونن میگذره توش نموندن گیر نکردن
ول کنید اینقدر نگید به مردم از ایران نرید
شرایط زندگی رو مناسب کنید تا کسی فرار نکنه
بزارید مردم ازادانه نفس بکشن
من دارم میرم کل سرمایه زندگیم رو هم دارم میبرم
چرا ؟ من عاشق ایرانم اینجا همه چیز هست
جز چند تا چیز
ارامش - اسایش - رفاه - ازادی - شرایط مناسب برای خانواده ها
هر روز داره بد و بدتر میشه
حیف نیست با این همه منابع با این همه نعمت مردم دارن نابود میشن
همه پولشون رو میبرن به امید پیشرفت نمیبرن
فقط میبرن که راحت بشن کجای دنیا تمام دیوارهاش عکس رهبرانش هست کجای دنیا همه جا عکس شهید میزارن
کجای دنیا اینقدر مردم دغدغه زندگی دارن
حتی اگر هم ندارن میدونن میگذره توش نموندن گیر نکردن
ول کنید اینقدر نگید به مردم از ایران نرید
شرایط زندگی رو مناسب کنید تا کسی فرار نکنه
بزارید مردم ازادانه نفس بکشن
اگر راست است
چرا همه میخرند
همینها که خبر ایننین حخش میکند جز اولین هریداران بودن
چرا همه میخرند
همینها که خبر ایننین حخش میکند جز اولین هریداران بودن
سلام مردم باقیرت ایران اکر تا آنجا که جا داره حتما لباس ترکیه ای هم خرید نکنید
حرف مفت زدن کاری ندارهَ نباید کار روبه اینجا میرسوندین که حالا با کلک و درو۶ مجبور بشید جلوی فرار سرمایه رو بگیرید
درماه اکتبر ۲۰۲۱به ارزش ۲۰/۲ میلیارد دلار
صادرات داشته و رکورد صادرات ماهانه را زده است که اگر در ۱۲ ماه ضرب شود 242.4 میلیارد دلار صادرات سالیانه خواهد داشت. ولی پیش بینی دولت صادرات ۲۱۵ میلیارد دلاری در سال است.که اگر صادرات نفتی و غیر نفتی ایران را ۵۵ میلیارد در نظر بگیریم که نیست .نتیجه میشود چهار برابر بیشتر است.تورم سالیانه ایران ۴۰ درصد که از ۱۵ ترکیه ۲/۵ برابر بیشتر است.
صادرات داشته و رکورد صادرات ماهانه را زده است که اگر در ۱۲ ماه ضرب شود 242.4 میلیارد دلار صادرات سالیانه خواهد داشت. ولی پیش بینی دولت صادرات ۲۱۵ میلیارد دلاری در سال است.که اگر صادرات نفتی و غیر نفتی ایران را ۵۵ میلیارد در نظر بگیریم که نیست .نتیجه میشود چهار برابر بیشتر است.تورم سالیانه ایران ۴۰ درصد که از ۱۵ ترکیه ۲/۵ برابر بیشتر است.
و یا گاهاً ملکی که به آن‌ها تحویل داده شده با آن چه که تحویل گرفته‌اند تفاوت بسیاری داشته است...
این جمله یعنی چی ؟!
به نظر میرسه به زور میخواین بگین ترکیه بده ! حتی خودتون هم تو جمله ها هنگ میکنین !
اردوغان مریضه ، مرخص بشه مطمنا مردمش روی آرامش می بینن ، چون ساختار درستی داره ، گردشگری به راهه و ...
ولی ما باید فکر وضعیت افتضاح خودمون باشیم و شما نماینده ها که بیشتر فکر لابی هستید تا کار برای مردم ، یه خورده سعی کنید در جهت رفاه مردم قدم بردارید تا حالا که همگی گند زدید !
این جمله یعنی چی ؟!
به نظر میرسه به زور میخواین بگین ترکیه بده ! حتی خودتون هم تو جمله ها هنگ میکنین !
اردوغان مریضه ، مرخص بشه مطمنا مردمش روی آرامش می بینن ، چون ساختار درستی داره ، گردشگری به راهه و ...
ولی ما باید فکر وضعیت افتضاح خودمون باشیم و شما نماینده ها که بیشتر فکر لابی هستید تا کار برای مردم ، یه خورده سعی کنید در جهت رفاه مردم قدم بردارید تا حالا که همگی گند زدید !
کاش ترکیه تمام ایرانیان را اخراج کنه چون ایرانیان دزد و کلاهبردارن و ترکیه را به فساد کشانده اند
من چندین بار تایلند رفتم و دیدم که مردم و پلیس به هم احترام میگذارند و همدیگر را دوست دارند ولی در ایران با این که من مرد هستم وقتی پلیس میبینم تنم میلرزه که الان میخواد به من گیر بده در کل پلیس های ایران از مردم طلب کار هستند
ببخشید میشه بگید چرا ایراتی ها از ایران فرار میکنند . ارزش لیر مثلا 10 در صد در سال پایین بیاید فاجعه است اما ارزش ریال سالی 40 درصد کم شود چیز عادی است
ناشناس
۱۰:۵۹ - ۱۴۰۰/۰۸/۱۲
والا حرف حساب! مردم مواظب سرمایشون در ترکیه باشن؟! داداش نماینده و وزیر و ... شما موراقب سرمایه مردم در همین ایران بودید؟! اصلا فکر نکردید خرید این همه ملت در ترکیه و ... و این همه مهاجرت و ... به خاطر عدم امنیتی هست که شما نتونستید برای شهروندان ایرانی به وجود بیارید؟!!!!